신혼부부 전용 전세 대출

 

 

 

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안녕하세요 청년 꿀팁입니다.

 

오늘 소개해드릴 정책은

주택도시 기금에서 진행하는

 

신혼부부 전용 전세자금입니다.

 

신혼부부 또는 예비 신혼부부 중에

전세 집을 알아보시는 분들에게

 

읽어보시는 걸 추천드려요

 

 신혼부부 전용 전세자금이란

주택도시 기금에서는 전세 자금이 부족한

신혼부부를 위해 전세 대출을 지원해줍니다.

 

 

대출 대상

신혼부부 중 부부합산 연 소득이 6천 만원 이하,

순 자산 가액이 3.25억 원 이하 무주택 세대주

 

대출 금리 / 기간

금리

1.2% ∼ 연 2.1%

기간

기본 대출 기간은 2년이며

2년씩 4번 연장이 가능하여

최대 10년 이용 가능합니다.

 

대출 한도

대출 한도는 수도권과 수도권 외의 한도 금액이 다릅니다.

수도권은 2억원
수도권이 아닌 지역은 1.6억원이며

해당 한도 내 임차보증금의 80% 이내 지원해줍니다.

 

 대출 대상 조건

(계약) 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

(세대주) 대출 접수일 현재 민법상 성년인 세대주

(무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

(중복대출 금지) 주택도시 기금 대출, 은행재원 전세자금 대출 및 주택담보대출 미 이용자

(소득) 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 6천만 원 이하인 자

대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5 분위별 자산 및 부채 현황’ 중 소득 3 분위 전체 가구 평균값 이하(십만 원 단위에서 반올림)인 자

(신용도) 사진 참고

(공공임대주택) 대출 접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가

(신혼가구) 혼인관계 증명서상 신청인과 그의 현재 배우자와의 혼인기간(동일한 배우자와 최초 혼인 후 재혼한 경우 최초 혼일 일로부터)이 7년 이내인 가구 또는 3개월 이내 결혼을 예정하여 세대 구성이 예정된 가구

자세한 내용은 위 사진 또는 홈페이지를 참고해주세요

 

신청시기

임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중에
빠른 날짜 로부터 3개월 이내 까지 신청해야 합니다.

계약갱신의 경우에는 계약 갱신일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.

 

대출 대상 주택

 

 

위 사진의 요건 (임차 전용면적, 임차 보증금)을 모두 충족해야 합니다.

임차 전용 면적 : 85㎡ 이하 주택 및 채권 양도 협약 기관 소유의 기숙사

임차 보증금:
 일반, 신혼가구 : 수도권 3억, 수도권 외: 2억
 2자녀 이상 가구 : 수도권 4억 수도권 외 3억

 

대출 한도

호당 대출한도:
- 신혼가구 : 수도권 2억 원, 수도권 외 : 1.6억 원
- 2자녀 이상 가구 : 수도권 2.2억 원, 수도권 외 : 1.8억 원

대출 비율 :
  1. 신규) 신혼가구/2자녀 이상 가구 : 전세 금액의 80% 이내

  2. 갱신) 신혼가구/2자녀 이상 가구 : 증액 금액 이내에서 증액 후 보증금의 80% 이내

 

대출 금리

신혼부부 전용 전세 대출 금리는 
위 사진의 표를 통해 확인하실 수 있습니다.

 

정확한 정보는 주택도시기금에서

확인하실 수 있습니다.

 

주택도시기금 홈페이지 바로가기

주택도시기금

 

 

이번 시간에는 신혼부부들을 위한

전세 대출을 소개해드렸습니다.

 

소득에 비해 집값이 너무 비싸

집을 구하기가 너무 힘든 것 같습니다.

 

신혼부부, 청년들의 거주 지원을

점차 늘려 나갔으면 좋겠네요 :)

 

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